Proč právě Albánie?
Albánie, perla Balkánu, se otevírá jako fascinující destinace pro investory do nemovitostí, kde se snoubí příležitosti pro zisk s kouzlem neobjeveného turistického ráje.
S výhodnými cenami, rostoucí turistickou návštěvností a vládními stimuly pro investory, Albánie představuje nejen investiční příležitost, ale i šanci být součástí něčeho výjimečného na evropském nemovitostním trhu.
Albánie není členem Evropské unie. Zprávy o záměru stát se součástí EU ale rozžhavují zdejší realitní trh.
Za posledních sedm let vzrostly ceny nemovitostí v Albánii o více než 50 %, uvádí tamní centrální banka. Ceny v roce 2021 vzrostly o 8,4 %. Nejvýraznější růst zaznamenali analytici v hlavním městě Tiraně, kde byty a chaty zdražily zhruba o 12,3 %.
Ekonomika
Očekává se, že albánská ekonomika vzroste během příštích 5 let o 14 %, což bude mít za následek průměrné tempo růstu HDP 2,8 %.
Očekávaná udržitelná míra růstu v Albánii je pozitivním znamením pro investory, protože signalizuje stabilní a rostoucí ekonomiku, která pravděpodobně bude i v budoucnu podporovat investice do nemovitostí. To poskytuje investorům důvěru a jistotu, že jejich investice budou ziskové a bezpečné v dlouhodobém horizontu.
Poloha
Strategická poloha v jihovýchodní Evropě. Albánie se nachází v srdci několika hlavních dopravních koridorů. Vstupní brána na globální trhy přes 4 porty.
Turistický potenciál
Albánie má krásné pobřeží podél Jaderského a Jónského moře s úžasnými plážemi a přírodní krajinou. Odvětví cestovního ruchu rychle roste, což vede ke zvýšené poptávce po rekreačních domech a nemovitostech k pronájmu.
Daně
Nízké daně, téměř neexistující daň z nemovitosti, dokonce i daně z pronájmu jsou plně hrazeny prodávajícím. V Tiraně můžete mít bloky budov a daně, které byste za ně museli platit, jsou ve srovnání s evropskými trhy nebo s našimi sousedy zanedbatelné. Je to důsledek léta uplatňované daňové politiky, která z tohoto odvětví činí jedno z nejvýnosnějších v zemi.
Oblíbená letoviska
Nejoblíbenějšími letovisky pro hledání bytů a domů v Albánii jsou Golem, Durres, Saranda, Vlore. Zde si můžete najít teplé místo pod sluncem pro svůj nový domov nebo skvěle vydělávat na pronájmu. Pokud máte zájem o investice do nemovitostí, zvažte Tiranu – rychle se rozvíjející hlavní město Albánie.